房东地铁旁花园小独栋 整层500平起 研发生产 可环评

【大业主直租 欢迎合作 区位】地铁9号线九亭站、G15沈海高速口、虹桥经济圈【服务】免费临时存放/过渡办公、工商代办、资源对接（税筹、投融资、上下游）等【配套】公寓、食堂、便利店、咖啡、健身房、运动场地、共享会议室、地铁班车等，员工吃、住、行一站式服务※【独栋面积】2100平、2700平、3360平、4310平、4510平、6700平等，户型丰富※【整层面积】500平、700平、900平、1100平等，分割300平起【承重】首层2吨/㎡、3吨/㎡；标准层800kg/㎡、500kg/㎡【层高】首层7.35米，标准层5米【配电】双回路供电，房源标配100w/㎡（可增容 消防环评】丙二类、可环评，可注册※【亮点配置】1.【电梯、消防通道采用外挂式设计】套内空间方正，布局方便，空间利用率高：2.【设备平台】每层及屋顶 配置（可放空调外机或空压机等，节省空调铜管费用，增加空间利用率，避免套内噪音）3.【大型物流门/吊装口】每层均配置，电动门宽4.2米、高度与层高相同4.【地面处理】已做好30cm厚找平层5.【园区配置】50亩双水系公园，容积率低至1.0，绿化覆盖率31%，建筑占地23%，室外空间大6.【道路及车位】13米半挂货车通行无忧， 高标厂房 满足17米货车，车位充足（共800个 客货分流设计